Explorer les solutions
Placements, enveloppes fiscales, réductions et déductions : chaque fiche explique le fonctionnement, les avantages et les points d'attention, sans jargon.
Type
Risque
Horizon
Objectif
15 solutions affichées
PER
Plan d'épargne retraite
Préparer sa retraite en déduisant ses versements du revenu imposable.
PEA
Plan d'épargne en actions
Investir en actions européennes avec une fiscalité allégée après 5 ans.
Assurance-vie
Contrat d'assurance-vie multisupport
L'enveloppe la plus souple : épargne disponible, transmission facilitée.
SCPI
Société civile de placement immobilier
Percevoir des revenus immobiliers sans gérer de bien en direct.
ETF Monde
Fonds indiciel actions internationales
Suivre les marchés actions mondiaux avec des frais très faibles.
Déficit foncier
Imputation des travaux sur les revenus fonciers
Déduire les travaux d'un bien locatif de ses revenus fonciers, puis de son revenu global.
Immobilier locatif
Achat locatif en direct
Acheter un bien pour le louer et construire un patrimoine avec effet de levier.
IR-PME
Réduction d'impôt pour investissement au capital de PME
Financer des PME non cotées en échange d'une réduction d'impôt immédiate.
SOFICA
Société de financement de l'industrie cinématographique
Financer le cinéma français avec une réduction d'impôt forte mais un capital bloqué.
Girardin
Girardin industriel outre-mer
Réduction d'impôt one-shot supérieure au versement, sans capital récupéré.
Livret A & LDDS
Livrets d'épargne réglementés
L'épargne de précaution, disponible et totalement exonérée d'impôt.
Groupement forestier
Groupement forestier d'investissement (GFI / GFF)
Détenir des parts de forêt française : crédit d'impôt à l'acquisition, fiscalité allégée à la transmission.
Girardin social
Girardin logement social outre-mer
Financer du logement social outre-mer contre une réduction d'impôt one-shot, sans récupérer le capital.
FIP Outre-mer
Fonds d'investissement de proximité outre-mer
Financer des PME ultramarines avec 30 % de réduction d'impôt, en acceptant un risque de perte en capital.
Fonds défense
Fonds de capital-investissement défense et souveraineté
Financer des entreprises françaises de défense et de souveraineté technologique, non cotées.
Les informations présentées sont fournies à titre informatif et pédagogique et ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Les simulations reposent sur des hypothèses et ne garantissent aucun rendement futur.